日銀の利上げが住宅ローン返済に与える影響

日本銀行(日銀)が政策金利を0.25%引き上げ、年0.5%にすると決定したことで、住宅ローンを抱える家計への影響が懸念されている。特に、変動金利型の住宅ローンを利用している世帯にとっては、返済額の増加が避けられない状況となっている。例えば、約1年前に変動金利で4500万円を35年返済で借りた場合、直近2回の利上げにより、毎月の返済額は約8000円増加する見込みだ。

これまで、住宅ローン減税の控除率0.7%が適用金利を上回る「借り得」の状況が続いていたが、今回の利上げにより、その状況が変化する可能性が高い。住宅ローンの返済負担が増えることで、家計への圧迫が強まることが予想される。

国土交通省のデータによると、初めて住宅を取得した人の多くが変動金利型のローンを利用していることから、今回の利上げは広範な層に影響を及ぼすとみられる。今後、日銀の金融政策の動向や金利上昇のペースによっては、さらに返済負担が増える可能性もあるため、借り手は返済計画の見直しを検討する必要がある。

日銀利上げ、住宅ローン返済は平均例で月8000円増 - 日本経済新聞

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日銀が政策金利を0.25%引き上げ年0.5%にすると決め、住宅ローンを抱える家計に影響が広がる。約1年前に変動型金利で4500万円を35年返済で借りた場合で試算すると、直近2回の利上げによって毎月返済額は8000円ほど増える。適用金利が住宅ローン減税の控除率0.7%を上回り、これまでの「借り得」の状

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日銀追加利上げで…住宅ローン金利も上がる見通し|日テレNEWS NNN

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